Resumen: Constituye precario todo caso de disfrute o simple tenencia de una cosa sin título y sin pagar merced o de detentar una cosa con la tolerancia o por cuenta de su dueño o sin ella, carente de título o abusiva; lo resume como situación de hecho que implica la utilización gratuita de una cosa ajena; en todo caso, falta de título que justifique la posesión; y también en todo caso, sin pagar merced. El hecho de desconocer los ocupantes no impide la legitimidad del cauce procedimental del juicio verbal de desahucio escogido por la actora, como una de las varias vías que el titular del derecho inscrito sobre un inmueble puede usar para recuperar la posesión del mismo. Las normas de protección de las personas vulnerables o en riesgo de exclusión social no pueden ser opuestas a la acción de desahucio por precario, ni es requisito de procedibilidad el cumplimiento de las medidas establecidas en dicha normativa.
Resumen: El Tribunal Superior de Justicia desestima el recurso del trabajador demandante contra la sentencia que desestima la demanda que formuló contra la empresa en la que trabajaba por despido y ello por entenderse que el contrato de extinguió por previa dimisión tácita del trabajador. Este había sido sancionado por dos veces de forma previa por ausencias injustificadas al trabajo y cuando cumple la última de las dos sanciones, vuelve a dejar de acudir al trabajo, esperando la empresa unos días, tras los cuales le comunica que considera que con esa nueva ausencia laboral se hace ver la existencia de extinción de contrato de trabajo por dimisión tácita del trabajador. En el recurso, le demandante propone varias reformas fácticas que la Sala no estima por irrelevantes, salvo una, relativa a la fecha de recepción por el trabajador de aquella carta de la empresa. No obstante ello, seguidamente la Sala viene a asumir que el trabajador si que mandó un whatsapp a la empresa cuando debía reincorporarse, advirtiendo que no acudía porque estaba indispuesto. La Sala entiende que con aquellos antecedentes de previa inasistencia laboral y previas sanciones, no le bastaba al trabajador con esa comunicación para justificar estas nuevas ausencias, pues lo que debió de hacer fue acudir al servicio médico correspondiente y justificar su ausencia con la baja laboral correspondiente, de habérsele concedido, debiendo reincorporarse al trabajo en caso de denegación de la misma,
